Гражданское строительство

Гражданское строительство

Сфера гражданского строительства – новое, активно развиваемое направление Акционерного общества «Институт «Оргэнергострой».

Компания имеет опыт и все необходимые ресурсы как для строительства временных, так и постоянных объектов гражданского строительства. В рамках данного направления, наш опыт представлен выполнением комплекса работ (изыскания, проектирование, строительно-монтажные работы) на таких объектах, как:

  • Междисциплинарный и Образовательный кластеры – два из девяти кластера инновационного научно-технологического центра МГУ "Воробьевы горы" (ИНТЦ МГУ "Воробьевы горы")
  • Жилой посёлок «Green City» для комфортного проживания российских и зарубежных специалистов, задействованных при реализации проекта АЭС «Руппур»;
  • Комплекс жилых, культурных, санитарных и хозяйственных зданий и сооружений, для круглогодичного проживания сотрудников и работников рудника «Эльконского горно-металлургического комбината» (ЭГМК);
  • Выполнение строительно-монтажных работ на территории многофункционального офисно-рекреационного комплекса "Федерация" (Башня «Восток», Москва-Сити);
  • Административные (в т.ч. офисные здания), санитарно-бытовые корпусы, столовые (повышенной вместимости), здравпункты, банно-прачечные комплексы, пожарные части, дороги общего назначения и специализированные дороги для тяжеловесного транспорта;
  • Жилые многоэтажные дома в г. Южный-Сахалинск повышенной комфортабельности, с применением современных дизайнерских и планировочных решений, а также развитой внутренней инфраструктурой, строительство которых осуществляется в настоящее время.

 

ИНТЦ МГУ "Воробьевы горы"

Оргэнергострой является генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком двух кластеров ИНТЦ МГУ – Междисциплинарный кластер и Образовательный кластер и на данный момент выполняет строительно-монтажные работы на объектах.
2021 год стал важным этапом в развитии проекта: состоялось торжественное начало строительства Образовательного и Междисциплинарного кластеров, генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком которых является Акционерное общество «Институт «Оргэнергострой».

Техническим заказчиком строительства обоих объектов является Госкорпорация "Росатом" – давний партнёр и постоянный заказчик Оргэнергострой.

Основная идея создания ИНТЦ заключается в формировании на новой территории Московского государственного университета имени М.В.Ломоносова инновационной экосистемы мирового уровня в целях реализации приоритетов научно-технологического развития России, повышения инвестиционной привлекательности сферы исследований и разработок, коммерциализации их результатов, расширения доступа граждан и юридических лиц к участию в перспективных, коммерчески привлекательных научных и научно-технических проектах.

В настоящий момент работы по обоим кластерам вступили в активную фазу. Также уже построен и полностью функционирует штаб строительства. До конца 2021 года Оргэнергострой планирует задействовать более 400 специалистов, включая инженерно-технический персонал, и более 200 единиц техники. 

При реализации проекта применяется инновационная технология информационного моделирования – BIM, при которой объект проектируется как единое целое - изменение одного параметра автоматически ведёт к изменению остальных связанных с ним параметров вплоть до чертежей, визуализации и спецификаций.  

BIM-моделирование

Оргэнергострой обладает всеми компетенциями для реализации проектов в соответствии с современными стандартами и технологиями, в том числе с использованием новейшей технологии информационного моделирования зданий – BIM.

Данная технология основывается на разработке и применении единой интеллектуальной 3D модели здания, а также сборе и обработке всех необходимых данных об архитектурно–планировочных, конструктивных, экономических, технологических, эксплуатационных характеристиках объекта в едином информационном пространстве. Что способствует не только более качественному управлению проектом на всех стадиях его жизненного цикла: от проведения инженерных изысканий до этапа эксплуатации и демонтажа, но позволяет оперативно выявлять неполадки и отслеживать процесс их устранения, внося корректировки в проект прямо на строительной площадке.

Наши специалисты по проектированию имеют опыт применения ключевых BIM-программ (Autodesk, Tekla, Trimble, Graphisoft) – и способны работать как с предоставленными, уже существующими моделями зданий, так и разрабатывать «с нуля», для каждого отдельного случая.

Опыт АО ОЭС в части адаптирования, внедрения и применения BIM технологии на наших текущих ключевых объектах показал положительные результаты, такие как: достижение более быстрых темпов реализации проекта, высокого качества строительства, а также значительное снижение трудозатрат.

АО ОЭС с самого своего основания является высокотехнологичной компанией, нацеленной на постоянное совершенствование всех процессов строительства от постановки проектной задачи до вывода из эксплуатации. Мы твердо уверены, что за данной технологией будущее строительной отрасли, вот почему сегодня Оргэнергострой активно применяет и продвигает технологию информационного моделирования зданий в большинстве реализуемых проектов.